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生活中心／施郁韻報導
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊振興五倍券正式拍板，免付1000元直接領取代券，「免費」發放給民眾，並承諾加碼數位券優惠，預計10月初上路。不少民眾好奇五倍券使用範圍及面額等，依目前五倍券的初步規劃，整理出6大最新重點。
▲振興五倍券全民可以免付1000元，直接領取代券，預計10月初上路。（示意圖／資料照）
一、誰可以領五倍券
五倍券將維持去年發放方式，不排富的普發方式，且不須支付1000元，全民免費領取。
二、五倍券何時發放
原先規劃是在9月中下旬，將視當前疫情管控狀況及疫苗覆蓋率，因此估計最快於10月推出。
三、五倍券面額
紙本面額初步規畫為5張200元、2張500元，及新增3張1000元面額，10張加總為5000元，目前仍在討論階段，尚未定案。
不過立委們的建議下，針對小商家也可能討論推出小面額券。
四、五倍券使用範圍
振興券目的為了提振經濟活動，因此5倍券維持不可使用於繳稅、繳罰單、勞保費、健保費等；電商部分僅有特定電商能使用，PChome、momo及蝦皮皆不適用，規劃比照去年三倍券模式，預計會列出「電商白名單」。
全國實體店家、攤商皆可使用，包括餐飲、百貨、零售、夜市、旅遊與藝文業等，也可繳納學雜費。
五、五倍券發放形式
五倍券分為紙本及數位兩種，若民眾想領取紙本五倍券，可拿健保卡到郵局領取，或是到4大超商、全聯、美廉社、屈臣氏及康是美等超市藥妝等通路領取。
另外，數位五倍券部分，初步規劃將由政務委員唐鳳研發「五倍券APP」，像電子折價券模式，且規劃採QR Code及獨立帳戶，供辨識為振興5倍券消費，讓民眾可以比照紙本或享加碼多重優惠。
經濟部也著手規劃「數位加碼」以及「家戶綁定」，民眾只要綁定信用卡、電子票證及行動支付等數位五倍券，並用於餐飲消費上，就可以獲得更多回饋或是折扣；「家戶綁定」透過健保卡認證家人的身分，全家人的5倍券就能集中在其中一人的帳戶，並一次領取。
六、免費領券政府支出增加多少
一剛開始規劃以1000元換5000元的政策，之後調整為全民免費領取，經費上從1100億元預計增加至1300億元。
不過由於臺灣今年經濟成長率表現優異，基於經濟成長的成果可讓全民共享，並減省行政成本，原先規劃五倍券民眾須支付1000元的政策，改由政府全額負擔。
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